Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
UZES - M BOULOGNE LOIC, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'Uzès dans le village de La Brugu...
Chemin des Treilles 30580 La Bruguière
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avti8 Actuel
|
287 000 € | - |
|
#9USIh
|
300 000 € | +4,5% |
|
#aeF2Q
|
288 000 € | +0,3% |
|
#aiOhJ
|
288 000 € | +0,3% |
|
#axk80
|
288 000 € | +0,3% |
|
#b0Oux
|
288 000 € | +0,3% |
|
#axmN5
|
287 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 UZES
|
288 000 € | 2 057 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T6 UZES
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 BARON
|
278 000 € | 2 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARON
|
278 000 € | 2 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARON
|
278 000 € | 2 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
264 000 € | 2 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
264 000 € | 2 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Van Gogh | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |