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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Villa de plain pied sur terrain avec piscineDans un village avec commerces à quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette villa de plain pied s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axMIM Actuel
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447 000 € | - |
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#aHMvd
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447 000 € | - |
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#aTtgi
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447 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UZES
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T5 UZES
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447 000 € | 3 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 UZES
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T5 ST SIFFRET
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLABRIX
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449 000 € | 3 402 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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449 000 € | 3 402 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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453 000 € | 3 168 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIERS ET LABAUME
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440 000 € | 3 729 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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440 000 € | 3 729 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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454 120 € | 3 493 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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436 500 € | 3 464 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |