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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans un village calme à proximité du Pont du Gard et de toutes commodités, cette maison des années 1950 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGALIERS
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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355 000 € | 2 591 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAUZAC
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354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAUZAC
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354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Van Gogh | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |