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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A 10 MIN DE LA RN 12 (BROUE) - Proche de Nogent Le Roi, L'Immobilière de Maintenon vous propose cette belle maison sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec une piscine .Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VACHERESSES LES BASSES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbK9R Actuel
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380 000 € | - |
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#aee5i
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOGENT LE ROI
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VACHERESSES LES BASSES
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAUDON
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VACHERESSES LES BASSES
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROI
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336 000 € | 1 826 € | 184 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray | 253 250 € | 162 m² | 1 563 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Frenes | 302 550 € | 156 m² | 1 939 € |
| 01/10/2024 | 29b Rue Du Faubourg Valmorin | 211 285 € | 154 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | Res La Champagnerie | 272 000 € | 170 m² | 1 600 € |
| 18/06/2024 | 15c Rue Du Grenier A Sel | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte De Vaubrun | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |