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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
MaisonVAILHAUQUES- VENTE DEMEURE D'ARCHITECTE PROCHE MONTPELLIER MAISON de 175 m² (+ 34 m² aménageable) dans une demeure haut de gamme. Sur un terrain de 1 642 m² dont un grand PAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 177 €/mois | 30 839 €/mois | 854 868 € | 88 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 470 €/mois | 22 636 €/mois | 896 400 € | 130 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 972 540 € | 206 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 1 057 200 € | 290 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 1 144 800 € | 378 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 26 Rue De L'hermas | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 01/12/2023 | 100 Rue Des Arbousiers | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |