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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 137 m²
Découvrez ce projet de construction d'une maison traditionnelle de 137m², entièrement personnalisable selon vos envies. Pensée pour allier esthétique modernisme et confort de vie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 898 €/mois | 17 873 €/mois | 495 432 € | 51 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 519 480 € | 75 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 563 580 € | 119 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 612 720 € | 168 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 663 300 € | 219 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Croix Des Pelerins | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Des Acacias | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue De La Cartraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Des Robiniers | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |