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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 143 m²
VAIRE - Sur une parcelle de plus de 2400 m², ensemble immobilier à 6 km des plages : 3 logements de plain-pied comprenant chacun 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres...
23bis Rue Georges Clemenceau 85150 Vairé
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 530 €/mois | 25 848 €/mois | 716 520 € | 74 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 751 440 € | 109 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 815 220 € | 172 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 886 080 € | 243 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 959 400 € | 317 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWd0P Actuel
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668 000 € | - |
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#avHeS
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668 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Croix Des Pelerins | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Des Acacias | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue De La Cartraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Des Robiniers | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |