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Maison Vaire Le Petit 6 pièce(s) 140 m²Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose dans le charmant Village de Vaire, cette belle Maison traditionnelle T6 de plain pieds de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5089 Lot Les Essarts | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Vergers | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De Nancray | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 21/12/2023 | 42c Rue De Mont Boillon | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Des Vignes | 224 000 € | 154 m² | 1 455 € |