Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 280 m²
Situé au pied du Mont Ventoux et proche de Vaison la Romaine. Beau mas rénové avec goût, d'environ 280m² habitables composé de trois habitations. L'habitation principale offrant 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKJg5 Actuel
|
680 000 € | - |
|
#aZ2dS
|
680 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 VAISON LA ROMAINE
|
680 000 € | 2 429 € | 280 m² | 11 | Voir |
|
T12 SABLET
|
695 000 € | 2 068 € | 336 m² | 12 | Voir |
|
T12 SABLET
|
695 000 € | 2 068 € | 336 m² | 12 | Voir |
|
T12 SABLET
|
695 000 € | 2 068 € | 336 m² | 12 | Voir |
|
T12 SABLET
|
695 000 € | 2 068 € | 336 m² | 12 | Voir |
|
T11 VAISON LA ROMAINE
|
599 000 € | 2 139 € | 280 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 6280 Rue De L Eglise | 1 030 770 € | 300 m² | 3 436 € |
| 06/12/2024 | 4480 Tra D'orange | 1 164 482 € | 244 m² | 4 772 € |
| 27/06/2024 | 475a Imp Du Replat | 2 900 000 € | 279 m² | 10 394 € |
| 18/07/2023 | 1845a Rte D Avignon | 1 430 000 € | 330 m² | 4 333 € |