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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
REGION VAISON-LA-ROMAINECoup de cœur assuré pour cette authentique maison de village , datant de 1903, entièrement restaurée avec passion et exigence.Située dans un hameau paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SABLET
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T7 VAISON LA ROMAINE
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T6 VAISON LA ROMAINE
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412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |