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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP9dR Actuel
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360 000 € | - |
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#b4jZQ
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360 000 € | - |
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#bbCav
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360 000 € | - |
8 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Trogue Pompee | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 27/01/2025 | 255 Che Des Abeilles | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 08/01/2025 | 15 Av General De Gaulle | 243 500 € | 95 m² | 2 563 € |
| 22/11/2024 | 3835a Tra D'orange | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 04/11/2024 | 6271 Rue De L Eveche | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 24/10/2024 | 8331 Rue Des Baronnies | 333 000 € | 92 m² | 3 620 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue Ernest Renan | 411 170 € | 86 m² | 4 781 € |
| 17/04/2023 | 9 Rue Tibere | 263 860 € | 92 m² | 2 868 € |