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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Charmante maison de campagne avec jardin à vendre proche de Vai.REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à environ 10 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAISON LA ROMAINE
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285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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271 900 € | 3 625 € | 75 m² | 4 | Voir |
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 380b Che Du Brusquet | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 12/03/2025 | 20 Imp Des Cerisiers | 274 020 € | 80 m² | 3 425 € |
| 27/02/2025 | 6058f Av Jean Moulin | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 06/02/2025 | 1450 Che Des Courounades | 490 000 € | 70 m² | 7 000 € |
| 04/02/2025 | 45 Av Jean Le Poulain | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Imp Du Lavantin | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 23/01/2025 | 7421 Rue De L Eveche | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 06/01/2025 | 6965 La Haute Ville | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 25/11/2024 | 295 Che De Sous Baye | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 12/11/2024 | 385 Che De La Ste Croix | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Comtadine | 431 270 € | 80 m² | 5 391 € |