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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
iad France - Sophie Fougerat vous propose: Proche du Mont Ventoux, dans un quartier calme de Vaison la Romaine et à proximité de tous commerces, jolie maison entretenue de 134m² su...
8 Allée du 26 Août 1944 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6S76 Actuel
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345 000 € | - |
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#abMdc
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395 000 € | +14,5% |
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#aZqBF
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEGURET
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAIX
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAIX
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 4 | Voir |
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |