Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Nichée dans un environnement champêtre privilégié, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROAIX
|
330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAISON LA ROMAINE
|
330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROAIX
|
330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROAIX
|
330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROAIX
|
330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAISON LA ROMAINE
|
300 000 € | 1 974 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T8 SABLET
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLET
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |