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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 189 m²
REGION VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Très belle vue sur le Mont Ventoux et charme caractérisent cet authentique mas à restaurer de près de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 478 296 € | 49 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 501 600 € | 72 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 544 140 € | 115 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 162 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 640 500 € | 211 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 18/09/2023 | 155 Imp Du Petit Bois | 680 000 € | 163 m² | 4 172 € |
| 29/08/2023 | 270b Chem De Baye Et De Poupera | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 27/04/2023 | 165b Av Hector Berlioz | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |