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VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Située à deux pas du centre ville de Vaison-la-Romaine, au calme au fond d'une impasse, venez visiter cette vi...
7 Rue Castor du PONT NEUF 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8p3a Actuel
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275 600 € | - |
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#8dCXR
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275 600 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 RASTEAU
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/07/2024 | 8219f Quai De Verdun | 245 400 € | 104 m² | 2 360 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |