Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
A vendre, au coeur de Vaison-La-Romaine charmant appartement T2 de 50 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. L'agencement offre une belle pièce ...
10 Rue Jean Jaurès 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VAISON LA ROMAINE
|
168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAISON LA ROMAINE
|
168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAISON LA ROMAINE
|
175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEGURET
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Du Maquis | 73 000 € | 26 m² | 2 808 € |
| 17/02/2025 | 6350 La Haute Ville | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue De L Ouveze | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 38 m² | 6 184 € |
| 23/12/2024 | 55 Imp Clement Brun | 89 000 € | 33 m² | 2 697 € |
| 23/12/2024 | 3 Vc De L Eveche | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Burrus | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 60 Imp Andre De Richaud | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Burrus | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 24/09/2024 | 7122f Res Sus Auze | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Paul Buffaven | 307 000 € | 37 m² | 8 297 € |
| 26/07/2024 | 2 Rpe De L Eveche | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 19/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 12/07/2024 | 7251f Res Le Montfort | 133 760 € | 47 m² | 2 846 € |