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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Superbe mas en pierre de 1804 entièrement restauré avec goût. La propriété offre 193 m² habitables distribués en une grande cuisine alliant charme et modernité, une salle à manger ...
101 Avenue Vincent Van-Gogh 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +7.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAISON LA ROMAINE
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795 000 € | 4 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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820 000 € | 3 886 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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820 000 € | 3 886 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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820 000 € | 3 886 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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820 000 € | 3 886 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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848 000 € | 3 624 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEDIEU
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848 000 € | 3 624 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEDIEU
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848 000 € | 3 624 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T6 SEGURET
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848 000 € | 3 687 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 SEGURET
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848 000 € | 3 719 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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735 000 € | 3 196 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ROAIX
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735 000 € | 3 534 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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700 000 € | 3 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 18/09/2023 | 155 Imp Du Petit Bois | 680 000 € | 163 m² | 4 172 € |
| 27/04/2023 | 165b Av Hector Berlioz | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |