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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
Dans un écrin de nature à proximité du centre-ville de Vaison-la-Romaine, belle et grande propriété dans un secteur calme et privilégié. Elle se compose d'une habitation principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 973 €/mois | 36 282 €/mois | 1 005 732 € | 104 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 789 €/mois | 26 633 €/mois | 1 054 680 € | 153 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 357 €/mois | 19 264 €/mois | 1 144 260 € | 242 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 1 243 680 € | 342 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 1 346 700 € | 445 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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938 000 € | 3 127 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T9 VAISON LA ROMAINE
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899 000 € | 2 997 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 VAISON LA ROMAINE
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899 000 € | 2 997 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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897 000 € | 3 181 € | 282 m² | 7 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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888 000 € | 2 865 € | 310 m² | 10 | Voir |
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T9 VAISON LA ROMAINE
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990 000 € | 3 438 € | 288 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 6280 Rue De L Eglise | 1 030 770 € | 300 m² | 3 436 € |
| 06/12/2024 | 4480 Tra D'orange | 1 164 482 € | 244 m² | 4 772 € |
| 27/06/2024 | 475a Imp Du Replat | 2 900 000 € | 279 m² | 10 394 € |
| 18/07/2023 | 1845a Rte D Avignon | 1 430 000 € | 330 m² | 4 333 € |