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VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Coup de cœur assuré !Dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate du centre-vill...
Avenue des Choralies 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 255 Che Des Abeilles | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 24/12/2024 | 36 Rue Des Fours | 454 480 € | 73 m² | 6 226 € |
| 23/12/2024 | 3 Vc De L Eveche | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 20/12/2024 | 7929f Rue Colonel Parazols | 237 090 € | 72 m² | 3 293 € |
| 24/09/2024 | 7122f Res Sus Auze | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/09/2024 | 7811f Rue Colonel Parazols | 108 525 € | 67 m² | 1 620 € |
| 26/07/2024 | 2 Rpe De L Eveche | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 10/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 244 880 € | 51 m² | 4 802 € |
| 03/06/2024 | 20 Av General De Gaulle | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 07/05/2024 | 5747 Notre Dame | 76 666 € | 75 m² | 1 022 € |
| 25/04/2024 | 230a Av De Martigny | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue Ernest Renan | 411 170 € | 86 m² | 4 781 € |
| 20/02/2024 | 8 Rue Burrus | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 02/02/2024 | 1 Av Jules Ferry | 132 675 € | 54 m² | 2 457 € |
| 15/11/2023 | 34 Av Victor Hugo | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |