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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Idéalement située dans un quartier central et recherché de Vaison-la-Romaine, cette villa ré...
250 Chemin du Brusquet 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROAIX
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735 000 € | 3 534 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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700 000 € | 3 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 21/05/2024 | 950 Av Hector Berlioz | 484 366 € | 145 m² | 3 340 € |
| 13/05/2024 | 3a Rue De L Eglise | 763 500 € | 144 m² | 5 302 € |
| 28/03/2024 | 520 Che De Mirabel | 608 000 € | 150 m² | 4 053 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Du Maquis | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 11/10/2023 | 9005 Rue Albert Richier | 530 000 € | 148 m² | 3 581 € |
| 18/09/2023 | 155 Imp Du Petit Bois | 680 000 € | 163 m² | 4 172 € |