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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
REGION VAISON LA ROMAINE Vous rêvez d'une grande maison en campagne pour votre famille, alors venez découvrir cette ancienne ferme, dans un très bel environnement. Vous pourrez pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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735 000 € | 3 196 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ROAIX
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735 000 € | 3 534 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T10 VAISON LA ROMAINE
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795 000 € | 3 369 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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700 000 € | 3 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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680 000 € | 2 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 18/09/2023 | 155 Imp Du Petit Bois | 680 000 € | 163 m² | 4 172 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |