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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Proche d'un charmant village avec commerces, cette belle et confortable villa d'environ 212 m² habitab...
175 Chemin CROTTEDOLLIER 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 SABLET
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649 000 € | 2 535 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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680 000 € | 2 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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700 000 € | 3 465 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 06/12/2024 | 4480 Tra D'orange | 1 164 482 € | 244 m² | 4 772 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |