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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Exclusivité Viager Occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'une Femme de 81 ans . À seulement quelques minutes à pied du coeur de Vaison-la-Romaine, au sein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +7.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAISON LA ROMAINE
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412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLET
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLET
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLET
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 21/05/2024 | 950 Av Hector Berlioz | 484 366 € | 145 m² | 3 340 € |