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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - David Andre vous propose: À vendre – Appartement neufSitué à Vaison-la-Romaine, cet appartement de haut standing bénéficie d’une vue pan...
Allée des Hauts de Vaison 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VAISON LA ROMAINE
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259 000 € | 5 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6350 La Haute Ville | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 38 m² | 6 184 € |
| 23/12/2024 | 55 Imp Clement Brun | 89 000 € | 33 m² | 2 697 € |
| 23/12/2024 | 3 Vc De L Eveche | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Burrus | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 60 Imp Andre De Richaud | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Burrus | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 24/09/2024 | 7122f Res Sus Auze | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/09/2024 | 7811f Rue Colonel Parazols | 108 525 € | 67 m² | 1 620 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Paul Buffaven | 307 000 € | 37 m² | 8 297 € |
| 26/07/2024 | 2 Rpe De L Eveche | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 19/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 12/07/2024 | 7251f Res Le Montfort | 133 760 € | 47 m² | 2 846 € |
| 10/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 244 880 € | 51 m² | 4 802 € |