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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
iad France - Cyril Marcellin vous propose: PRESTIGIEUX, MODERNE,DE CARACTÈRE ET IDÉALEMENT SITUÉ, CE MAS AUTHENTIQUE EST ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS LE RESPECT DE NOS VIEILLES BÂTISSES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 663 €/mois | 62 615 €/mois | 1 735 692 € | 179 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 167 €/mois | 45 961 €/mois | 1 820 040 € | 264 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 970 €/mois | 33 242 €/mois | 1 974 600 € | 418 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 2 146 320 € | 590 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 747 €/mois | 23 476 €/mois | 2 324 100 € | 768 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +7.8% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 6280 Rue De L Eglise | 1 030 770 € | 300 m² | 3 436 € |
| 06/12/2024 | 4480 Tra D'orange | 1 164 482 € | 244 m² | 4 772 € |
| 27/06/2024 | 475a Imp Du Replat | 2 900 000 € | 279 m² | 10 394 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |