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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITE ISI - Hyper centre de Vaison-la-Romaine, au premier et avant-dernier étage d'une petite copropriété, appartement T3 composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAISON LA ROMAINE
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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T4 VAISON LA ROMAINE
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T3 VAISON LA ROMAINE
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148 500 € | 2 250 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RASTEAU
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143 000 € | 2 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RASTEAU
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143 000 € | 2 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 36 Rue Des Fours | 454 480 € | 73 m² | 6 226 € |
| 23/12/2024 | 3 Vc De L Eveche | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 20/12/2024 | 7929f Rue Colonel Parazols | 237 090 € | 72 m² | 3 293 € |
| 24/09/2024 | 7122f Res Sus Auze | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/09/2024 | 7811f Rue Colonel Parazols | 108 525 € | 67 m² | 1 620 € |
| 26/07/2024 | 2 Rpe De L Eveche | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 12/07/2024 | 7251f Res Le Montfort | 133 760 € | 47 m² | 2 846 € |
| 10/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 244 880 € | 51 m² | 4 802 € |
| 03/06/2024 | 20 Av General De Gaulle | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 07/05/2024 | 5747 Notre Dame | 76 666 € | 75 m² | 1 022 € |
| 25/04/2024 | 230a Av De Martigny | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 28/02/2024 | 12 Rue Ernest Renan | 411 170 € | 86 m² | 4 781 € |
| 20/02/2024 | 8 Rue Burrus | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 02/02/2024 | 1 Av Jules Ferry | 132 675 € | 54 m² | 2 457 € |
| 15/12/2023 | 7180 Rue Des Fours | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |