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VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et toutes ses commodités, ven...
110a Chemin de la Planchette 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +7.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8fU7 Actuel
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599 000 € | - |
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#aqsIv
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650 000 € | +8,5% |
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#aJI8q
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650 000 € | +8,5% |
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#b0NhC
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599 000 € | - |
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 12/02/2024 | 420 Rte De Villedieu | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 175 Che De La Crottedollier | 880 720 € | 195 m² | 4 517 € |
| 18/09/2023 | 155 Imp Du Petit Bois | 680 000 € | 163 m² | 4 172 € |
| 29/08/2023 | 270b Chem De Baye Et De Poupera | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 27/04/2023 | 165b Av Hector Berlioz | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 05/04/2023 | 255 Imp Bouscarlo | 508 550 € | 200 m² | 2 543 € |