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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située à 5 mn de Vaison la Romaine, dans un village très prisé, jolie maison de village restaurée avec gout. Celle ci se compose d'une pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAISON LA ROMAINE
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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212 000 € | 2 186 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLET
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198 400 € | 2 334 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 20 Imp Des Cerisiers | 274 020 € | 80 m² | 3 425 € |
| 06/02/2025 | 1450 Che Des Courounades | 490 000 € | 70 m² | 7 000 € |
| 04/02/2025 | 45 Av Jean Le Poulain | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Imp Du Lavantin | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 23/01/2025 | 7421 Rue De L Eveche | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 06/01/2025 | 6965 La Haute Ville | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 25/11/2024 | 295 Che De Sous Baye | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 12/11/2024 | 385 Che De La Ste Croix | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Comtadine | 431 270 € | 80 m² | 5 391 € |
| 28/10/2024 | 20 Av A. Blanc | 236 190 € | 59 m² | 4 003 € |
| 20/09/2024 | 130 All Du Colombier | 341 695 € | 85 m² | 4 020 € |