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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison d'architecte contemporaine 4 chambres avec piscine et vuMAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUES SUR LE MONT VENTOUX - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +7.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAISON LA ROMAINE
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560 000 € | 2 963 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLEDIEU
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560 000 € | 2 963 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 05/07/2024 | 1 Pl Darius Milhaud | 517 800 € | 127 m² | 4 077 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |