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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
A proximité du centre de Vaison la Romaine, dans une résidence privée, avec piscine collective, venez découvrir cette maisonnette de 45m² (loi carrez). La maison dispose d'une pièc...
120 Avenue Jean Le Poulain 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +76.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEGURET
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182 000 € | 3 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGURET
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182 000 € | 3 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 VAISON LA ROMAINE
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168 000 € | 3 294 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PUYMERAS
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168 000 € | 3 294 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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168 000 € | 3 231 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 SABLET
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156 500 € | 3 130 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 380b Che Du Brusquet | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 27/02/2025 | 6058f Av Jean Moulin | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 04/02/2025 | 45 Av Jean Le Poulain | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 250c Che Saint Claude | 339 650 € | 50 m² | 6 793 € |
| 23/01/2025 | 7421 Rue De L Eveche | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 28/10/2024 | 20 Av A. Blanc | 236 190 € | 59 m² | 4 003 € |
| 30/08/2024 | 6920 Rue Des Fours | 237 500 € | 49 m² | 4 847 € |
| 03/06/2024 | 21 Imp Beausoleil | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue De Provence | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 21/05/2024 | 114 Av Marcel Corneloup | 42 000 € | 52 m² | 808 € |
| 14/05/2024 | 42 Res Le Clos Du Quenin | 164 000 € | 56 m² | 2 929 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue De La Republique | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 16/04/2024 | 1770 Rte De Villedieu | 273 222 € | 50 m² | 5 464 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue Loucheur | 178 000 € | 49 m² | 3 633 € |
| 20/12/2023 | 6841f Rue Bir Hakeim | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |