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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement avec terrasse à la vue imprenableVAISON VENTOUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 52m² sur la commune de Vaison la Romaine. Il est composé d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 701 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6350 La Haute Ville | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 55 Imp Clement Brun | 89 000 € | 33 m² | 2 697 € |
| 23/12/2024 | 3 Vc De L Eveche | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 38 m² | 6 184 € |
| 20/12/2024 | 7929f Rue Colonel Parazols | 237 090 € | 72 m² | 3 293 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Burrus | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 60 Imp Andre De Richaud | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Burrus | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 24/09/2024 | 7122f Res Sus Auze | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/09/2024 | 7811f Rue Colonel Parazols | 108 525 € | 67 m² | 1 620 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Paul Buffaven | 307 000 € | 37 m² | 8 297 € |
| 26/07/2024 | 2 Rpe De L Eveche | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 19/07/2024 | 115 Imp Vivaldi | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 12/07/2024 | 7251f Res Le Montfort | 133 760 € | 47 m² | 2 846 € |