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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
REGION VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Sur les contreforts d'une colline, découvrez cette agréable et lumineuse villa avec piscine, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAISON LA ROMAINE
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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535 000 € | 3 741 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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545 000 € | 4 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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545 000 € | 4 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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515 000 € | 4 055 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 14/04/2025 | 810 Che Du Brusquet | 378 700 € | 130 m² | 2 913 € |
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 30/10/2024 | 60 Che De La Bouissane | 489 830 € | 127 m² | 3 857 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 12/09/2024 | 46 Av Jules Ferry | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/07/2024 | 8219f Quai De Verdun | 245 400 € | 104 m² | 2 360 € |