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Créer un compte gratuitMaison • 550 m²
Niché au cœur d'une des stations les plus exclusives des Alpes, ce chalet d'exception offre un cadre unique et raffiné. D'une superficie de plus de 550 m², il allie à la perfection...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 197 511 €/mois | 598 518 €/mois | 16 590 924 € | 1 719 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 144 979 €/mois | 439 330 €/mois | 17 397 480 € | 2 525 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 104 860 €/mois | 317 758 €/mois | 18 874 800 € | 4 003 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 85 487 €/mois | 259 052 €/mois | 20 516 880 € | 5 645 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 053 €/mois | 224 403 €/mois | 22 215 900 € | 7 344 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 ventes réelles — Maisons de 440 à 660 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 L Ilettaz | 23 800 000 € | 599 m² | 39 733 € |