Castorus Logo Castorus
Se connecter
445 000 €
Bien 24 m²
VAL D ISERE 73150
N/A vs marché
18 542 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
445 000

Bien • 2 pièces • 24 m²

SANS TRAVAUX
VAL D ISERE (73150)
Copropriété 40 lots
Balcon Jardin Garage
DPE E 335 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

DEUX PIECES RENOVE EN PLEIN COEUR DE VAL D'ISERESitué en plein centre de Val d'Isère, à quelques pas des pistes et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 25 m² consti...

Rue de la Daille 73150 Val-d'Isère

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 445 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 190 €
Prix net vendeur 423 810 €
Frais de notaire +30 894 €
Émoluments 4 540 €
Droits & taxes 25 004 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 475 894 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 475 894 €
Capital à emprunter 475 894 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 688 €/mois 17 236 €/mois 477 792 € 49 488 € 3,15%
10 ans 4 175 €/mois 12 652 €/mois 501 000 € 72 696 € 3,20%
15 ans 3 020 €/mois 9 152 €/mois 543 600 € 115 296 € 3,30%
20 ans 2 462 €/mois 7 461 €/mois 590 880 € 162 576 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,71%
3 168 €/an
Rendement net
0,43%
après charges
Cashflow
-2 616 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 264 €/an
Charges copro. NR 144 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 222 €/an
GLI (2,5%) 79 €/an
Vacance locative 264 €/an
Total charges 1 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).