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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Situé au sein du projet de surélévation de la résidence Illaz, en plein coeur de Val d'Isère, ce superbe appartement en duplex de 88,70 m² offre un cadre de vie alliant élégance co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 036 €/mois | 84 958 €/mois | 2 355 024 € | 244 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 579 €/mois | 62 361 €/mois | 2 469 480 € | 358 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 885 €/mois | 45 106 €/mois | 2 679 300 € | 568 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 135 €/mois | 36 773 €/mois | 2 912 400 € | 801 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 512 €/mois | 31 855 €/mois | 3 153 600 € | 1 042 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, VAL D ISERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5197 Res Les Choucas | 3 053 200 € | 109 m² | 28 011 € |
| 16/06/2025 | 5622 Les Chalets De Solaise | 1 600 900 € | 71 m² | 22 548 € |
| 09/12/2024 | 5156 Imm Le Valaix | 1 720 000 € | 84 m² | 20 476 € |
| 06/12/2024 | 5606 Res Les Cristallines | 971 900 € | 79 m² | 12 303 € |
| 12/11/2024 | 5218 La Daille | 14 010 000 € | 99 m² | 141 515 € |
| 31/07/2024 | 5025 Res Le Floride | 1 436 000 € | 80 m² | 17 950 € |
| 25/07/2024 | 5819 Res L'aquila | 1 535 000 € | 71 m² | 21 620 € |
| 28/06/2024 | 5175a L Ilaz | 3 536 000 € | 94 m² | 37 617 € |
| 22/05/2024 | 5183 Imm L Illaz | 370 000 € | 75 m² | 4 933 € |
| 08/04/2024 | 5068 Imm Squaw Valley 1 | 2 200 000 € | 84 m² | 26 190 € |
| 11/01/2024 | 5783 Le Chatelard | 1 614 000 € | 94 m² | 17 170 € |
| 17/11/2023 | 5285 Imm La Balme | 1 050 000 € | 74 m² | 14 189 € |
| 31/07/2023 | 5222 Imm Le Franchet | 501 000 € | 76 m² | 6 592 € |
| 07/06/2023 | 5783 Le Chatelard | 1 034 800 € | 92 m² | 11 248 € |
| 06/06/2023 | 5242 Le Cygnaski | 1 925 000 € | 107 m² | 17 991 € |