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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 117 m²
iad France - Ophélie Rambaud () vous propose : Appartement IrisA Val d’Isère, station iconique des Alpes et référence mondiale du ski, l’appartement Iris, incarne une vision rare e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 223 €/mois | 115 827 €/mois | 3 210 732 € | 332 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 057 €/mois | 85 021 €/mois | 3 366 840 € | 488 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 293 €/mois | 61 494 €/mois | 3 652 740 € | 774 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 544 €/mois | 50 133 €/mois | 3 970 560 € | 1 092 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 331 €/mois | 43 427 €/mois | 4 299 300 € | 1 421 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAL D ISERE ↗ +50.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAL D ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAL D ISERE
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3 000 000 € | 25 641 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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3 100 000 € | 26 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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2 900 000 € | 25 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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3 100 000 € | 26 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D ISERE
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2 580 000 € | 23 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5197 Res Les Choucas | 3 053 200 € | 109 m² | 28 011 € |
| 22/11/2024 | 5610 Res Airel | 3 810 765 € | 136 m² | 28 020 € |
| 12/11/2024 | 5218 La Daille | 14 010 000 € | 99 m² | 141 515 € |
| 28/06/2024 | 5175a L Ilaz | 1 200 000 € | 110 m² | 10 909 € |
| 28/06/2024 | 5175a L Ilaz | 3 536 000 € | 94 m² | 37 617 € |
| 11/01/2024 | 5783 Le Chatelard | 1 614 000 € | 94 m² | 17 170 € |
| 06/06/2023 | 5242 Le Cygnaski | 1 925 000 € | 107 m² | 17 991 € |
| 27/04/2023 | 5884 Av Olympique | 3 401 500 € | 140 m² | 24 296 € |