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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
VAL-DE-REUIL - T2 AVEC JARDIN ET/OU BALCON ET PARKINGÀ moins de 5 minutes de la gare SNCF, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T2 situé dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 149 100 € | 15 459 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 65 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAL DE REUIL ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAL DE REUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VAL DE REUIL
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T2 VAL DE REUIL
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T2 VAL DE REUIL
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T2 VAL DE REUIL
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135 578 € | 3 307 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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133 899 € | 3 347 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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132 866 € | 3 322 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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129 500 € | 3 012 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VAL DE REUIL
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 30 Voie De La Nation | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 31/10/2024 | 5053 Res Pasteur Rue Du Progres | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 10/07/2024 | 41 Rue Du Pas Des Heures | 52 560 € | 60 m² | 876 € |
| 28/06/2024 | 1171 Rte De Louviers | 82 300 € | 30 m² | 2 743 € |
| 25/06/2024 | 5051 Res Pasteur Rue Du Progres | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 06/06/2024 | 32 Voie De La Nation | 70 500 € | 47 m² | 1 500 € |
| 29/03/2024 | 30 Voie De La Nation | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 28/03/2024 | 5 Voie Universitaire | 94 500 € | 40 m² | 2 363 € |
| 30/06/2023 | 34 Voie De La Nation | 76 000 € | 49 m² | 1 551 € |
| 25/03/2023 | 5 Voie Universitaire | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |