7 033 €
Bien
VAL DE REUIL
27100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
VAL DE REUIL (27100) • Rue Grande
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 033 €
Honoraires agence (~5,0%)
-335 €
Prix net vendeur
6 698 €
Frais de notaire
+2 050 €
Émoluments
305 €
Droits & taxes
395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 083 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 083 €
Capital à emprunter
9 083 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 9 156 € | 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 9 600 € | 1 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 10 440 € | 2 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 11 280 € | 3 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 41 €/mois | 124 €/mois | 12 300 € | 4 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,97%
après charges
Cashflow
-56 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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