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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans la charmante commune de Val-de-Saâne, cette maison à étage combine confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent le calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAL DE SAANE ↘ -0.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAL DE SAANE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 64 Rue Des Eglantiers | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 31/01/2025 | 233 Rte De Renieville | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 20/01/2025 | 36 Imp Du Vieux Moulin | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 20/09/2024 | 234 Rte De Renieville | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 27/05/2024 | 582 Rue Du Beau Soleil | 172 500 € | 89 m² | 1 938 € |
| 16/05/2024 | 303 Rue Du Vieux Moulin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 28/02/2024 | 129 Rue Des Champs | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 28/02/2024 | 408 Rte D'eurville | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 13/07/2023 | 113 Rte De La Vallee | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 10/07/2023 | 45 Rue Saint Mellon | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 07/07/2023 | 1027 Rte D'eurville | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |