11 450 €
Terrain
VAL DES MARAIS
51130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit11 450 €
Terrain
VAL DES MARAIS (51130)
Terrain
1 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-545 €
Prix net vendeur
10 905 €
Frais de notaire
+2 379 €
Émoluments
386 €
Droits & taxes
643 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 829 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 829 €
Capital à emprunter
13 829 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 13 860 € | 1 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 14 520 € | 2 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 15 840 € | 3 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 17 280 € | 4 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 62 €/mois | 188 €/mois | 18 600 € | 6 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,21%
après charges
Cashflow
-84 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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