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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Grange à réhabiliter - 1,5 hectares.PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE A Péone, quartier Les Mians, beaucoup de charme, cette grange à réhabiliter peut faire un pied à terre, ou une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEONE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 5095 Villars | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 31/01/2024 | 12 Av De L'adrech | 412 500 € | 83 m² | 4 970 € |
| 05/10/2023 | 9001 Villars | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 06/06/2023 | 5109 Villars Haut | 404 000 € | 105 m² | 3 848 € |
| 30/05/2023 | Rue Saint Jean | 960 000 € | 104 m² | 9 231 € |
| 23/05/2023 | 85 Rue Saint Jean | 630 000 € | 72 m² | 8 750 € |