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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Roquefort-les-Pins - Belle villa dans domaine priséSituée dans l’un des domaines résidentiels les plus prisés, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa en par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 701 €/mois | 68 791 €/mois | 1 906 884 € | 197 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 663 €/mois | 50 494 €/mois | 1 999 560 € | 290 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 052 €/mois | 36 521 €/mois | 2 169 360 € | 460 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 826 €/mois | 29 776 €/mois | 2 358 240 € | 648 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 511 €/mois | 25 791 €/mois | 2 553 300 € | 844 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VALBONNE
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1 780 000 € | 6 357 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 VALBONNE
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1 850 000 € | 6 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 VALBONNE
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1 850 000 € | 6 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T8 VALBONNE
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1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
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T8 SOPHIA ANTIPOLIS
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1 695 000 € | 6 372 € | 266 m² | 8 | Voir |
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T10 VALBONNE
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1 890 000 € | 6 300 € | 300 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 597 Che De Peirebelle | 1 734 025 € | 225 m² | 7 707 € |
| 03/11/2023 | 337 Che De Bellevue | 2 700 000 € | 290 m² | 9 310 € |