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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Valbonne - Situé dans un domaine de quelques villas, à pied du village de Valbonne, jolie villa entièrement rénovée avec un home stagging moderne, villa composée d'un séjour agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 490 €/mois | 25 727 €/mois | 713 160 € | 73 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 232 €/mois | 18 885 €/mois | 747 840 € | 108 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 811 260 € | 172 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 882 000 € | 242 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 954 900 € | 315 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOPHIA ANTIPOLIS ↘ -3.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azDEj Actuel
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665 000 € | - |
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#anMTH
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665 000 € | - |
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#aJaMc
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610 000 € | -8,3% |
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#aIDoB
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649 000 € | -2,4% |
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#aIBxF
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649 000 € | -2,4% |
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#aJaMb
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629 000 € | -5,4% |
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#aKChN
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629 000 € | -5,4% |
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#aJ2hU
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649 000 € | -2,4% |
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#aJtR0
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649 000 € | -2,4% |
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#b5uQv
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629 000 € | -5,4% |
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#b5Nfv
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610 000 € | -8,3% |
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#b5USF
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610 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot | 760 000 € | 109 m² | 6 972 € |
| 27/05/2025 | 6552 Rue Henri Bosco | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 28/03/2025 | 1000 Rte D Antibes | 670 000 € | 88 m² | 7 614 € |
| 24/03/2025 | 704 Rte D Antibes | 475 000 € | 81 m² | 5 864 € |
| 25/02/2025 | 704 Rte D Antibes | 404 000 € | 80 m² | 5 050 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Alexis Julien | 460 925 € | 120 m² | 3 841 € |
| 18/02/2025 | 230 Che De Peidessalle | 753 220 € | 120 m² | 6 277 € |
| 02/12/2024 | 421 Che Des Moulins | 1 400 000 € | 104 m² | 13 462 € |
| 26/11/2024 | 2035 Rte De Biot | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 358 Che Du Baou | 477 500 € | 93 m² | 5 134 € |
| 18/10/2024 | 786 Che De La Font Des Fades | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 15/10/2024 | 1000 Rte D Antibes | 594 300 € | 88 m² | 6 753 € |
| 08/10/2024 | 474a Che Du Font De Cuberte | 1 104 800 € | 108 m² | 10 230 € |
| 30/09/2024 | 515 Che De Peirebelle | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 24/09/2024 | 1422 Che Du Val Martin | 651 400 € | 87 m² | 7 487 € |