1 300 000 €

VALBONNE 06560

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 300 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces

VALBONNE (06560)

Terrain 2 000 m²

Piscine Calme Jardin Garage Cheminée

Valbonne : quartier résidentiel, au calme, dans un prestigieux domaine fermé avec piscine et tennis, proche des écoles et des commerces, belle villa provençale, offrant : hall d'en...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 300 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -61 905 €

Prix net vendeur 1 238 095 €

Frais de notaire +86 744 €

Émoluments 12 347 €

Droits & taxes 73 047 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 386 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 386 744 €

Capital à emprunter 1 386 744 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 576 €/mois	50 230 €/mois	1 392 384 €	144 315 €	3,15%
10 ans	12 167 €/mois	36 870 €/mois	1 460 040 €	211 971 €	3,20%
15 ans	8 800 €/mois	26 667 €/mois	1 584 000 €	335 931 €	3,30%
20 ans	7 174 €/mois	21 739 €/mois	1 721 760 €	473 691 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 215 €/mois	18 833 €/mois	1 864 500 €	616 431 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-8 155 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, VALBONNE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, VALBONNE ↘ -1.9% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).