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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Exclusivité – Un havre de paix entre nature et élégance Nichée au cœur d’un petit domaine paisible et sécurisé, aux portes du charmant village de Valbonne, cette superbe maison con...
Allée des Terriers 06600 Antibes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALBONNE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALBONNE
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650 000 € | 7 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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659 000 € | 7 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VALBONNE
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680 000 € | 6 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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680 000 € | 6 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALBONNE
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610 000 € | 6 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot | 760 000 € | 109 m² | 6 972 € |
| 06/06/2025 | 1380 Rte D Antibes | 480 000 € | 79 m² | 6 076 € |
| 27/05/2025 | 6552 Rue Henri Bosco | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 13/05/2025 | 19 Rue Eugene Giraud | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 29/04/2025 | 1988 Rte De Nice | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 28/03/2025 | 1000 Rte D Antibes | 670 000 € | 88 m² | 7 614 € |
| 24/03/2025 | 704 Rte D Antibes | 475 000 € | 81 m² | 5 864 € |
| 25/02/2025 | 704 Rte D Antibes | 404 000 € | 80 m² | 5 050 € |
| 02/12/2024 | 421 Che Des Moulins | 1 400 000 € | 104 m² | 13 462 € |
| 12/11/2024 | 358 Che Du Baou | 477 500 € | 93 m² | 5 134 € |
| 15/10/2024 | 1000 Rte D Antibes | 594 300 € | 88 m² | 6 753 € |
| 08/10/2024 | 474a Che Du Font De Cuberte | 1 104 800 € | 108 m² | 10 230 € |
| 30/09/2024 | 515 Che De Peirebelle | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 24/09/2024 | 1422 Che Du Val Martin | 651 400 € | 87 m² | 7 487 € |
| 02/08/2024 | 1000 Rte D Antibes | 620 000 € | 88 m² | 7 045 € |