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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre de Valbonne, cette charmante maison de plain-pied offre 113 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 523 €/mois | 40 979 €/mois | 1 135 932 € | 117 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 927 €/mois | 30 082 €/mois | 1 191 240 € | 172 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 1 292 400 € | 274 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 1 404 720 € | 386 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 1 521 000 € | 502 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALBONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9HTP Actuel
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1 060 000 € | - |
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#b9M7z
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1 060 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALBONNE
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1 060 000 € | 9 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 060 000 € | 9 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 050 000 € | 8 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 050 000 € | 8 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 080 000 € | 8 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 VALBONNE
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1 100 000 € | 7 914 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot | 760 000 € | 109 m² | 6 972 € |
| 10/06/2025 | 156 Che De Peyniblou | 749 000 € | 130 m² | 5 762 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Alexis Julien | 460 925 € | 120 m² | 3 841 € |
| 18/02/2025 | 230 Che De Peidessalle | 753 220 € | 120 m² | 6 277 € |
| 06/02/2025 | 228 Che Du Tameye | 821 000 € | 123 m² | 6 675 € |
| 02/12/2024 | 421 Che Des Moulins | 1 400 000 € | 104 m² | 13 462 € |
| 26/11/2024 | 2035 Rte De Biot | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 358 Che Du Baou | 477 500 € | 93 m² | 5 134 € |
| 24/10/2024 | 72 Tra Des Bourelles | 590 000 € | 125 m² | 4 720 € |
| 18/10/2024 | 786 Che De La Font Des Fades | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 08/10/2024 | 474a Che Du Font De Cuberte | 1 104 800 € | 108 m² | 10 230 € |
| 30/09/2024 | 515 Che De Peirebelle | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 05/09/2024 | 380b Rte De Nice | 668 500 € | 125 m² | 5 348 € |
| 09/08/2024 | 134 Che De Peyniblou | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 01/08/2024 | 9 Imp Des Hibiscus | 504 700 € | 90 m² | 5 608 € |