16 900 000 €
T16
VALBONNE
06560
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 16 pièces
VALBONNE (06560) • Le Village
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-804 762 €
Prix net vendeur
16 095 238 €
Frais de notaire
+1 105 766 €
Émoluments
154 797 €
Droits & taxes
949 619 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 005 766 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 005 766 €
Capital à emprunter
18 005 766 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 215 221 €/mois | 652 185 €/mois | 18 078 564 € | 1 873 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 157 979 €/mois | 478 724 €/mois | 18 957 480 € | 2 752 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 114 263 €/mois | 346 252 €/mois | 20 567 340 € | 4 362 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 93 153 €/mois | 282 282 €/mois | 22 356 720 € | 6 151 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 80 693 €/mois | 244 524 €/mois | 24 207 900 € | 8 002 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-105 866 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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