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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans une copropriété de 10 appartements, plateau brut de 63.83 m² à aménager selon vos envies. Situé au cœur du charmant village de Lods, classé parmi les plus beaux de France, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 88 200 € | 9 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 92 520 € | 13 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 21 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 29 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALDAHON ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALDAHON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Stade | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 27/02/2025 | 57b Gr Grande Rue | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 25/02/2025 | 3b Rue Du College | 217 800 € | 67 m² | 3 251 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 240 000 € | 47 m² | 5 106 € |
| 10/02/2025 | 22 Rue Du Stade | 384 000 € | 47 m² | 8 170 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du M De Lattre De Tassigny | 240 600 € | 76 m² | 3 166 € |
| 23/12/2024 | Rue Des Tronchots | 460 000 € | 63 m² | 7 302 € |
| 14/11/2024 | 2a Rue Leboeuf | 196 720 € | 66 m² | 2 981 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du College | 163 000 € | 44 m² | 3 705 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Clos De L Adrienne | 127 500 € | 67 m² | 1 903 € |
| 28/08/2024 | 9a Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Charles Schmitt | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 28/06/2024 | Rue Des Tronchots | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |