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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Découvrez ce joli appartement au coeur de Valdahon ! Avec près de 100 m² habitables, ce bien offre une vie de plain-pied avec une cuisine fermée lumineuse donnant sur un espace ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Rue Des Tronchots | 137 750 € | 105 m² | 1 312 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Du College | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 25/01/2025 | 30b Rue De La Gare | 223 700 € | 115 m² | 1 945 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Adelphe Daudey | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu | 154 700 € | 92 m² | 1 682 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Charles Schmitt | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue De La Lieze | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 12/04/2024 | 22 Gr Grande Rue | 88 000 € | 110 m² | 800 € |
| 27/02/2024 | 2c Rue Leboeuf | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue Saint Exupery | 172 100 € | 106 m² | 1 624 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 665 000 € | 88 m² | 7 557 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Pasteur | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 07/08/2023 | 8 Rue Du Stade | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 09/06/2023 | 2c Rue Leboeuf | 173 800 € | 101 m² | 1 721 € |
| 05/06/2023 | 2a Rue Leboeuf | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |